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CONSULENZA – PERIZIE IMMOBILIARI

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Nell’ambito della consulenza eseguiamo studi di fattibilità, piani di commercializzazione, consulenze specifiche per problematiche locative o condominiali e un nuovo servizio di consulenza nell’ambito del risanamento e gestione di immobili per adattarli alle vigenti normative sul risparmio energetico. Determinare il valore di un immobile richiede una precisa abilità e capacità di valutare tutti i gli aspetti che possono […]

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COMPRAVENDITA E LOCAZIONE

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Che si tratti di un oggetto “facile” o “difficile” la vendita è sempre stata un’arte con le sue precise regole e strumenti. Il risultato finale è ciò che conta e la fiducia è l’elemento decisivo che ci spinge ad affidare un mandato di vendita ad un’agenzia piuttosto che un’altra. Tramite la nostra rete di contatti […]

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I prezzi tornano a crescere

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I PREZZI TORNANO A CRESCERE Inversione di tendenza dopo un calo dei prezzi della proprietà abitativa che si è rivelata un breve intermezzo. Le case di proprietà sono di nuovo in aumento anche nel segmento di fascia alta. La decisa ripresa economica con interessi a livelli molto bassi, nonostante una tendenza in leggero rialzo, stimola […]

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Gestore immobiliare con attestato federale

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Il gestore e la gestrice immobiliare si occupano della locazione e della gestione di beni immobiliari, generalmente su commissione, per conto di clienti. Sono considerati specialisti del settore immobiliare, lavorano come indipendenti o come salariati in un’agenzia immobiliare e quali intermediari tra proprietari e inquilini. Oltre che delle questioni finanziarie, si occupano anche di aspetti […]

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Quanto vale il mio immobile?

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E’ bene tenere presente quanto segue e che può sembrare scontato: Quando due persone hanno idee diverse può avere luogo uno scambio. Se il venditore ritiene che l’importo offerto sia superiore al valore da lui stimato e se il compratore ritiene che l’importo richiesto sia inferiore al valore da lui stimato, la vendita si realizza. […]

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Il terreno edificato non ha alcun valore venale

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Fintantoché non è edificato, un terreno può essere negoziato liberamente e il suo valore venale dipende dal contesto di mercato e dalla domanda. Per contro, non appena viene edificato non può più essere venduto separatamente. La domanda per i terreni su cui si è costruito – terreni che di conseguenza non sono più edificabili – […]

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